Entwicklung der Jagdpachtpreise in Bund und Ländern

Zusammenfassung

Nach Auswertung der Einzelergebnisse aus 5800 Jagdrevieren können nunmehr erstmalig in der Bundesrepublik recht verläßliche Angaben über die Pachtpreisentwicklung für Jagdnutzung gemacht werden. Im überwiegenden Teil der gemeinschaftlichen Jagdbezirke begann die erste Pachtperiode-nach Wiedererlangung der Jagdhoheit-im April 1952 und lief im März 1961 aus. Für die Dauer der vom deutschen Gesetzgeber vorgeschriebenen neunjährigen Mindestpachtzeit (für die relativ wenigen Hochwildreviere beträgt sie 12 Jahre) wird in der Regel ein konstanter jährlicher Preis zwischen Verpächter und Pächter ausgehandelt. Bei einer Gegenüberstellung der durchschnittlichen Preise der abgelaufenen mit der gegenwärtigen Periode ergab sich für das Bundesgebiet ein Anstieg des Pachtpreisniveaus um 125 Prozent: Der Preis für das Hektar jagdlicher Nutzfläche kletterte von ursprünglich 1,55 DM auf 3,48 DM. Allerdings ist die Steigerung in den einzelnen Bundesländern aus Gründen unterschiedlicher Einkommen und Siedlungsdichte sehr ungleichmäßig verlaufen. Die Extreme finden sich in dem armen Agrarland Schleswig-Holstein mit einem Jagdpachtpreis von 1,60 DM, dem ein fünfmal höherer Durchschnittswert von 7,96 DM im reichen Industrieland Nordrhein-Westfalen gegenübersteht.

Summary

After the compilation of detail results out of 5800 shooting districts very reliable dates concerning the development of rents paids for shooting rights within the Federal Republic can be now stated for the first time. In the mayor part of common shooting districts the first period of lease began-after having regained shooting rights-in April 1952 and expired in March 1961. For the period of the minimum lease of 9 years as prescribed by the German legislation (for the relatively few shooting districts with prevailing deer population it amounts to 12 years) usually a constant yearly rent is agreed to between leaseholder and lessor. Comparing the average prices agreed to during the period expired and the present one there resulted an increase of the rent level within the Federal Republic of a 125%: The rent for 1 ha shooting territory increased from originally DM 1,55 to DM 3,48. It is true, however, that the increase within the different Federal countries differs widely because of reasons of different incomes and different density of population. Extremes are to be found in the poor agricultural country of Schleswig-Holstein with a shooting rent of DM 1,60 compared to a five times higher average value of DM 7,96 within the rich industrial country of Nordrhein-Westfalen.

Résumé

Après avoir exploité les résultats individuels émanant de 5800 terrains de chasse il est pour la première fois possible à donner des indications exactes sur le développement des baux de location pour terrains de chasse dans la République Fédérale. Pour le parti prépondérant des terrains de chasse collectifs la première période de location commenca-après avor repris la souveraineté de chasse-en avril 1952 pour finir au mois de mars 1961. On négocie en général un prix annuel constant entre le propiétaire et le locataire pour la durée minimum du bail de location de neuf ans, durée prescrite par le législateur allemand (pour les relativement rares terrains de chasse en gros gibier cette durée comporte 12 ans). Une confrontation des prix moyens de la période écoulée avec ceux de la période courante accusait pour le territoire de la République Fédérale une hausse du niveau des baux de location de 125 pourcent: le bail de location pour un hectar de chasse lucrative montait de 1,55 DM au début à 3,48 DM. Il faut cependant ajoutér, que dû aux renenus différents et la densité de la population cette hausse variait dans les diverses pays fédéraux. Les extrèmes se trouvent dans le pauvre pays agricole de Schleswig-Holstein avec un bail de location pour terrain de chasse de 1,60 DM, à qui est opposé une valeur moyenne de 5 fois plus élevé soit de 7,96 DM pour le riche pays industriel de Nordrhein-Westfalen.